나이스옥션 법원경매 원주 2024타경2496 [2] 강원특별자치도 원주시 지정면 안창리 OOO 전 경매
강원특별자치도 원주시 지정면 안창리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2496(원주지원 경매3계). 감정가 117,216,000원, 최저가 57,436,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2496 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 안창리 OOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.10.27 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
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| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, 역사문화환경보존지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, (접함)문화유산보호구역 |
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금액
| 감정가 | 117,216,000원 |
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| 최저가 | 57,436,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 5,743,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.18 |
117,216,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.15 |
82,051,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.27 |
57,436,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.11.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2025.12.11 |
- |
납부<br />(2025.12.05) |
감정평가 요약
감정평가기관: 이목
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 안창리 소재 능촌교차로 남서측 근거리에 위치하며
부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임. - 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하나 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은
불편함. - 형태 및 이용상태
- 기호(1);사다리형 유사 토지로 전으로 이용중이며 일부 현황 도로임.
기호(2):사다리형 유사 토지로 전으로 이용중이며 일부 현황 도로 및 구거임.
- 인접 도로상태
- 기호(1):동측으로 본건 토지의 일부를 포함한 폭 약3-4미터의 현황 도로에 접함.
기호(2):동측 및 남서측으로 본건 토지의 일부를 포함한 폭 약3-4미터의 현황 도로에 접
함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1):계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한), 역
사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기
물매립시설 설치제한지역임.
기호(2):생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한), 역사문화환경보존지역,
역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지
역임. - 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
18건 |
50% |
112,702,611원 |
| 최근 6개월 |
34건 |
52% |
186,915,524원 |
| 최근 12개월 |
63건 |
52% |
187,648,010원 |
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의)
- 공부상 전이나 현황 일부 도로 및 구거