나이스옥션 법원경매 원주 2024타경2700 [1] 강원특별자치도 원주시 단구동 1721 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 109동 OOOOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 원주시 오성마을길 63-25, 109동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2700(원주지원 경매3계). 감정가 345,000,000원, 최저가 241,500,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2700 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 단구동 1721 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 109동 OOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 오성마을길 63-25, 109동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 |
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| 매각기일 | 2025.09.15 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (저촉)배출시설설치제한지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m) |
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면적
| 토지면적 | 49.99㎡ (15.12평) |
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| 건물면적 | 84.93㎡ (25.69평) |
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금액
| 감정가 | 345,000,000원 |
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| 최저가 | 241,500,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 24,150,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.18 |
345,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.15 |
241,500,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 치악 · 평가일 2024.09.09
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 강원특별자치도 원주시 단구동에 소재하는 남원주초등학교 남서측 근거리의 중앙고속도로변에 위치하고 있으며 주위는 아파트단지, 단독주택 등이 들어서고 있는 중앙고속도로 주변의 신흥개발지역임.
- 교통상황
- 근거리에 버스승강장이 있어 대중교통은 무난한 지역임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건중 18층부분 단위세대로서 남서향이며
외벽 : 석재판붙임, 싸이딩 마감
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감
창호 : 샤시 2중창 유리임. - 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 도시가스를 이용하는 개별난방설비, 엘리베이타설비(2가구 1대), 지하주차장시설 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 방형으로 평탄하게 조성된 아파트 건부지임.
- 인접 도로상태등
- 폭 약 20m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역으로 제1종지구단위계획구역, 중로1류접함, 중로3류접함, 가축사육제한구역(모든축종), 배출시설설치제한지역임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
27건 |
78% |
186,812,665원 |
| 최근 6개월 |
42건 |
79% |
176,734,616원 |
| 최근 12개월 |
82건 |
79% |
175,854,953원 |