강원특별자치도 횡성군 청일면 갑천리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2915(원주지원 경매3계). 감정가 41,622,000원, 최저가 9,994,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2915 [4]
소재지
강원특별자치도 횡성군 청일면 갑천리 OOO
용도
전
매각기일
2025.12.22
관할법원
원주지원 경매3계 (033-738-1122)
면적
토지면적
991㎡ (299.78평)
금액
감정가
41,622,000원
최저가
9,994,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
999,400원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.18
41,622,000원
유찰
2차
2025.09.15
29,135,000원
유찰
3차
2025.10.27
20,395,000원
유찰
4차
2025.11.24
14,277,000원
유찰
5차
2025.12.22
9,994,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태백
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상 토지는 강원특별자치도 횡성군 청일면 갑천리 소재‘다라목기마을’남측 인근에
위치하며, 부근은 농가주택 및 농업용부동산(전, 축산업 등), 자연림 등이 주로 소재하는
산간 농경지대임.
교통상황
대상토지까지 또는 인근까지만 차량 접근 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스
정류장이 소재하나, 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격 운행빈도 등을 고려할 때
불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호1)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 전 및 잡목 등이 주로 소재하는 묵전임.
기호2,5)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임.
기호3)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 전 및 일부 현황 도로임.
기호4)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 전, 도로, 목장용지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1,2)토지 : 대상토지 일부분이 노폭 약2m 내외의 비포장도로와 접함.
기호3,4)토지 : 대상토지 일부를 포함한 노폭 약3∼4m 내외의 아스팔트포장도로와 접함.
기호5)토지 : 대상토지는 지적도상 맹지인 토지로서 기호4)토지를 이용하여 출입중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2)토지 : 대상토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01),
일부 제한구역(젖소: 1,000m 이하)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 공장설립승인
지역(수도법시행령 제14조의3 1호)(수도법)임.
기호3,4,5)토지 : 대상토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017-05
-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
기호3,4)토지 : 대상토지 일부 지상에 비닐하우스 각 1동이 소재함.(별첨 : 사진용지 참조)
기호4)토지 : 대상토지 및 인접 토지 양지상에 제시외 축사가 소재함.(별첨 : 사진용지 참조)
공부와의 차이
기호3)토지 : 공부상 지목이 "전" 이나 현황 일부 "도로"임.
기호4)토지 : 공부상 지목이 "전" 이나 현황 일부 "목장용지" 및 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
20건
54%
96,487,950원
최근 6개월
32건
50%
92,921,972원
최근 12개월
44건
46%
76,861,457원
물건 비고
- 인접도로와 지적경계 불분명
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의)
