본 건은 강원특별자치도 횡성군 청일면사무소 북동측 원거리의 애고지마을 인근에 위치하고 있으며 주위는 골짜기에 소재하는 농촌농경지역으로 일부 전원주택이 산재하고 있음.
교통상황
대중교통은 매우 불편한 지역이나 근거리까지 제반 차량의 접근은 용이함.
형태 및 이용상태
남동측 완경사의 부정형 토지로 토지의 약 1/2은 "전"으로 이용하고 있으나 약 1/2은 "묵전" 상태임.
인접 도로상태
근거리에 소폭의 비포장도로가 소재하나 본 건은 맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(일부제한)임.
제시목록 외의 물건
유연고로 추정되는 분묘 1기가 소재하고 있음.
공부와의 차이
공부상 "전"이나 일부는 "묘지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본 건 토지의 일부 지상에 건축용자재가 적치되어 있으나 이동이 용이한 물건임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
47%
83,677,500원
최근 6개월
30건
48%
92,873,000원
최근 12개월
48건
44%
74,603,336원
물건 비고
- 공부상 전이나 현황은 일부 휴경지
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 일부 휴경지는 원상복구를 해야 하는 바 미리 청일면 행정복지센터에 발급 문의 바람
- 지상에 매각에서 제외된 건축용자재 소재
- 분묘 1기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)하고, 감정평가액(최저매각가격)은 분묘로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
