나이스옥션 법원경매 원주 2024타경405408 [1] 강원특별자치도 횡성군 서원면 금대리 OOO 답 경매
강원특별자치도 횡성군 서원면 금대리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경405408(원주지원 경매3계). 감정가 148,518,800원, 최저가 72,774,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 405408 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 서원면 금대리 OOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2025.10.27 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역 |
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면적
| 토지면적 | 4,368.20㎡ (1,321.38평) |
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금액
| 감정가 | 148,518,800원 |
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| 최저가 | 72,774,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 7,277,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.18 |
148,518,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.15 |
103,963,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.27 |
72,774,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.11.03 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2025.12.11 |
- |
납부<br />(2025.12.11) |
| 3차 |
2026.01.22 |
- |
진행 |
감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 횡성군 서원면 금대리 소재 "금대리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농경지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형 평지로서 경지정리된 답으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건 남측 및 동측으로 각각 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
13건 |
53% |
92,975,385원 |
| 최근 6개월 |
21건 |
49% |
84,579,005원 |
| 최근 12개월 |
32건 |
45% |
65,264,066원 |
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의)