본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 소재 "흥양초교" 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 전원주택단지, 농가주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 농촌지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 완경사지대내에 위치하며 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 토지로서 잡종지 상태임.
기호(3-8): 현황 도로임.
인접 도로상태
본건 기호(1,2) 서측으로 노폭 약5-6미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 영농여건불리농지임.
기호(2): 보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(3,6-8): 보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(4,5): 보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
본건 토지는 개발행위허가를 득한 것으로 탐문조사 되었으며, 과거 위성사진상 기호(1,2) 지상에 콘크리트 기초가 소재하나 조사일 현재 육안으로 확인히 곤란하므로 입찰시 허가여부 및 현황은 반드시 재확인하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
51%
198,477,525원
최근 6개월
4건
51%
198,477,525원
최근 12개월
5건
50%
171,422,020원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록1번 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 전용허가가 이루어져 있으므로 미리 소초면 행정복지센터에 발급 문의 바람
- 목록1,2의 현황은 택지 형태의 잡종지이고, 지상에 콘크리트 기초가 소재하므로 별도 확인 요망
- 목록8은 공부상 대지이나 현황 도로
