나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경33 [1] 강원특별자치도 춘천시 후평동 87 현대아파트 304동 OOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 춘천시 후석로326번길 31, 304동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33(춘천지방법원 경매1계). 감정가 155,000,000원, 최저가 108,500,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 33 [1] |
| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 후평동 87 현대아파트 304동 OOOOOO |
| 도로명주소 | 강원특별자치도 춘천시 후석로326번길 31, 304동 OOOOOO OOOOOOOOOOO |
| 용도 | 아파트 |
| 건물명 | 현대아파트 |
| 매각기일 | 2025.09.22 |
| 관할법원 | 춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706) |
| 이용제한 | (접함)준보전산지, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역 |
면적
| 토지면적 | 39.85㎡ (12.05평) |
| 건물면적 | 71.14㎡ (21.52평) |
금액
| 감정가 | 155,000,000원 |
| 최저가 | 108,500,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 10,850,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.18 |
155,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.22 |
108,500,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2025.01.14
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 "한국전력공사 강원본부" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제5층 제503호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감임.
창호: 샷시 창호임. - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 내 도로를 통해 인근 간선도로와 연결됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-37)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
기타: 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
7건 |
87% |
252,190,016원 |
| 최근 6개월 |
14건 |
87% |
222,501,189원 |
| 최근 12개월 |
38건 |
86% |
196,967,057원 |