나이스옥션 법원경매 평택 2024타경5040 [1] 경기도 평택시 고덕동 2489-1 고덕국제신도시파라곤에듀포레 908동 18층1801호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서건 · 평가일 2024.11.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트
를 위주로 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반여건은 보통임.

교통상황

본건동까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통
시 됨.

건물의 구조

2021.07.30.자로 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제18층 제1801호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 하단 화강석 붙임
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창호 : 하이새시 이중창 등임.

이용상태

본건은 아파트(방3, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 펜트리, 발코니, 현관 등)로 이용
중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비,
실내소화전설비, 환기설비, 방송설비, CCTV 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 가장형에 가까운 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로는 남동측으로 왕복4차선의 아스콘포장도로에 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 중로3
류(폭12m-15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.