나이스옥션 법원경매 평택 2024타경4719 [1] 경기도 평택시 고덕면 해창리 OOOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 평택시 고덕면 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4719(평택지원 경매2계). 감정가 353,000,000원, 최저가 84,755,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4719 [1]
소재지	경기도 평택시 고덕면 해창리 OOOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 평택시 고덕면 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	지식산업센터
건물명	고덕지식공작소아이타워
매각기일	2026.02.02
관할법원	평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한	택지개발지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역

경기도 평택시 고덕면 해창리 OOOOOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적	28.82㎡ (8.72평)
건물면적	82.32㎡ (24.90평)

금액

감정가	353,000,000원
최저가	84,755,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	8,475,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.18	353,000,000원	유찰
2차	2025.09.22	247,100,000원	유찰
3차	2025.11.10	172,970,000원	유찰
4차	2025.12.15	121,079,000원	유찰
5차	2026.02.02	84,755,000원	매각
5차	2026.02.09	-	최고가매각허가결정
5차	2026.03.19	-	납부<br />(2026.03.13)
5차	2026.04.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.10.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "해창5리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건소재 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 10층건 내 제3층 제312호로서,
외 벽:페어그라스 및 강화유리 마감.
내 벽:몰탈위 페인팅 마감.
창 호:페어그라스 창호임.
이용상태: 현황 "지식산업센터"로 이용중임.
설비내역: 공동 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접도로배지 등고평탄한 정방형 평지의 토지로서 현황 "공업용건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측으로 로폭 15m, 남측으로 로폭 12m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),중로3류(폭
12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	36건	49%	138,778,241원
최근 6개월	94건	54%	134,609,197원
최근 12개월	116건	58%	140,400,457원