경기도 안성시 현수동 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53506(평택지원 경매2계). 감정가 115,117,700원, 최저가 39,485,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 53506 [1]
소재지
경기도 안성시 현수동 OOOOO
용도
건물
매각기일
2025.12.15
관할법원
평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 자연녹지지역
면적
토지면적
200㎡ (60.50평)
건물면적
163.27㎡ (49.39평)
금액
감정가
115,117,700원
최저가
39,485,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,948,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.18
115,117,700원
유찰
2차
2025.09.22
80,582,000원
유찰
3차
2025.11.10
56,407,000원
유찰
4차
2025.12.15
39,485,000원
매각
4차
2025.12.22
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.29
-
납부<br />(2026.01.29)
4차
2026.02.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 씨티 · 평가일 2024.10.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경기도 안성시 현수동 소재 "안성시청" 남동측 직선거리 약900미터 지점에 위치하며, 인근
일대는 단독주택, 공장 및 창고, 일부 근린생활시설 등으로 이루어진 근교 농촌지대로서
북측 인근으로 하천(조령천)이 통과하고 있음.
교통상황
325번 지방도로 북동측 인근에 위치한 지역으로서 인접토지를 통해 본건까지 차량접근
가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
제형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지로서 타인소유의 북측 인접지(367-31번지)를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
조적조 슬래브지붕 2층건으로서
외벽 : 치장벽돌쌓기, 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태
1층: 주택(방2, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)
2층: 주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)
설비내역
보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이
본건 중 1층의 건축물대장상 용도는 "창고"이나 현황 "주택"으로 이용중인 것으로 조사됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
94%
2,360,147,086원
최근 6개월
20건
72%
3,232,115,278원
최근 12개월
30건
68%
2,524,804,785원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 지분매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
