나이스옥션 법원경매 평택 2024타경54141 [1] 경기도 평택시 평택동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 민 · 평가일 2024.11.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "1호선(경부선)평택역" 북동측 인근에 위치하며 주변은 상업용 건물, 공원, 오피스텔, 호텔 등이 분포하는 상업지역임.

교통상황

본건까지 제차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장과 남서측인근에 지하철 1호선(경부선) 평택역이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상17층 건내 5층 517호로서

외벽:석재붙임, 몰탈위 페인팅 등임.
내벽: 벽지 및 타일등으로 탐문됨.
창호: 샷시창호임.

이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용중인 것으로 조사됨.

설비내역

위생급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재경보설비, 소화전, 지하주차장 등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 폭6미터내외의 포장도로(일방통행)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

해당없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 등기사항전부증명서상 2024년5월30일 수원지방법원평택지원의 임차권등기명령 (2024카임1239)
임차보증금 금100,000,000원
범 위 517호 전부
임대차계약일자 2021년9월6일
주민등록일자 2022년1월18일
점유개시일자 2021년9월17일
확정일자 2021년9월8일
임차권자 윤중홍 950322-******* 경기도 평택시 평택1로20번길
11,517호(평택동,동우자인채센트럴)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.