나이스옥션 법원경매 인천 2024타경5419 [1] 인천광역시 중구 운서동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 숙박시설은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔 위주의 주상복합지대로서 주거지로서의 환경은 양호함.

교통상황

본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장, 전철역(운서역)이 소재하는 바,
대중교통편익은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트조지붕 16층 건물 내 2층 213호로서,

외 벽 : 석재 및 복합판넬 마감 등,
창 호 : 섀시 창임.

이용상태

용도가 "생활숙박시설"이나 인근 지대는 오피스텔 위주의 주상복합지대임.

설비내역

위생 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 옥내 소화전 설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 완경사지로서, 센트럴시티(용적률 447%) 건부지임.

인접 도로상태등

3면 각지이며 남서측 및 남동측은 로폭 약 15미터, 북동측은 약 10미터 폭의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
경제자유구역, 장애물제한표면구역(수평표면), 성장관리권역임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.