나이스옥션 법원경매 인천 2024타경8425 [1] 인천광역시 부평구 십정동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8425(인천지방법원 경매26계). 감정가 324,000,000원, 최저가 158,760,000원. 매각기일은 2025-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8425 [1]
소재지인천광역시 부평구 십정동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명디에이치뷰
매각기일2025.11.05
관할법원인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역, 상대보호구역, (접함)도로, 소규모주택정비 관리지역
인천광역시 부평구 십정동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.18㎡ (9.74평)
건물면적80.72㎡ (24.42평)

금액

감정가324,000,000원
최저가158,760,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금15,876,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.18 324,000,000원 유찰
2차 2025.09.18 226,800,000원 유찰
3차 2025.11.05 158,760,000원 매각
3차 2025.11.12 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.17 - 납부<br />(2025.12.05)
3차 2026.01.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2024.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역(1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 백운역(1호선)이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 2층202호로서,
외벽 : 치장 벽돌 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2020.02.07)
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측, 북서측 및 남서측으로 각각 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 68% 135,956,000원
최근 6개월 9건 73% 150,533,688원
최근 12개월 15건 78% 162,532,899원