나이스옥션 법원경매 인천 2024타경8883 [1] 인천광역시 중구 운서동 2803-1 메가스타영종 1동 OOOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나우 · 평가일 2024.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 업무시설, 판매시설, 음식점 등 상·업무용건물이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 운서역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제4층 제오티-441호로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감.
창호: 컬러알미늄샷시 창호임.

이용상태

오피스텔로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 냉난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 상·업무용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북, 동, 서측으로 폭 약 20-30미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015-12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.