나이스옥션 법원경매 인천 2024타경510911 [1] 인천광역시 동구 송현동 6-26 송현주공아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 동구 인중로 653, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경510911(인천지방법원 경매26계). 감정가 125,000,000원, 최저가 87,500,000원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 510911 [1]
소재지인천광역시 동구 송현동 6-26 송현주공아파트 104동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 동구 인중로 653, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명송현주공아파트
매각기일2025.09.18
관할법원인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한제3종일반주거지역, (접함)일반공업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)정비구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)공공청사, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (저촉)상대보호구역
인천광역시 동구 송현동 6-26 송현주공아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.16㎡ (6.40평)
건물면적41.85㎡ (12.66평)

금액

감정가125,000,000원
최저가87,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,750,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.18 125,000,000원 유찰
2차 2025.09.18 87,500,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트 · 평가일 2024.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 ‘인천서흥초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식평슬래브지붕 15층 건물 내 제104동 제8층 제802호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 도로(2012-07-06)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 85% 231,650,000원
최근 6개월 7건 83% 195,054,286원
최근 12개월 12건 83% 190,370,750원