나이스옥션 법원경매 인천 2024타경534139 [1] 인천광역시 부평구 부개동 494 성일아파트 301동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대청 · 평가일 2024.06.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은
동류형의 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재
하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근 "수변로" 로변 등에 버스정류장이 소재하고,
남측 인근에 경인전철 "부개역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 13층 1312호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 1990년 11월 23일]

이용상태

"아파트"로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이
갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

광평수의 사다리형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도(수변로52번길)와 연계되어 있으며, 서측으로 "수변로",
동측으로 "부일로113번길"과 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상동고등
학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

공부와 별 차이 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.