나이스옥션 법원경매 인천 2024타경550049 [1] 인천광역시 서구 가정동 609-1 루원호반베르디움더센트럴 106동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 건일 · 평가일 2024.08.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 인천2호선 "가정역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 25층 건물내 제5층 제503호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(가정공공주택),기타공원시설(수변공원)(저촉),중로1류(폭20m-25m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,공공주택지구(인천가정공공주택지구)<공공주택특별법>,상대보호구역(상대보호구역(루원중학교)[문의:서부교육지원청(032-560-6659)])<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(자세한사항은인천광역시서부교육지원청에문의하시기바랍니다.(560-6599))<교육환경보호에관한법률>,임업용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.