나이스옥션 법원경매 인천 2024타경14192 [1] 인천광역시 계양구 임학동 31 은영아파트 나동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 계양구 임학안로 30, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14192(인천지방법원 경매1계). 감정가 160,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 14192 [1]
소재지인천광역시 계양구 임학동 31 은영아파트 나동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 계양구 임학안로 30, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명은영아파트
매각기일2025.12.04
관할법원인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한제2종일반주거지역, (접함)도로, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
인천광역시 계양구 임학동 31 은영아파트 나동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.18㎡ (10.04평)
건물면적43.20㎡ (13.07평)

금액

감정가160,000,000원
최저가112,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,400,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.18 160,000,000원 유찰
2차 2025.09.17 112,000,000원 매각
2차 2025.09.24 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.07 - 미납
2차 2025.12.04 112,000,000원 매각
2차 2025.12.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.16 - 납부<br />(2026.01.16)
2차 2026.02.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영화 · 평가일 2024.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 인천1호선 "임학역" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 소규모 아파트, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 인천1호선 "임학역" 및 버스정류장이 소재하여
제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 제1층 제104호로서
외벽 : 몰탈위페인트 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트부지 서측 및 남측으로 각각 10미터, 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 단지내
도로와 연계된 서측 공도를 통해 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역(원추표면)＜공항시설법＞,
상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,
중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 23건 77% 226,967,739원
최근 6개월 44건 78% 231,953,329원
최근 12개월 107건 79% 221,334,511원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%