나이스옥션 법원경매 인천 2024타경13656 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OO OOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13656(인천지방법원 경매1계). 감정가 204,000,000원, 최저가 99,960,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 13656 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOO OOO OO OOOO OOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
소노하임
매각기일
2026.01.19
관할법원
인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한
과밀억제권역, 가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, 일반상업지역
면적
토지면적
12.52㎡ (3.79평)
건물면적
70.66㎡ (21.37평)
금액
감정가
204,000,000원
최저가
99,960,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
19,992,000원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.18
204,000,000원
유찰
2차
2025.09.17
142,800,000원
매각
2차
2025.09.24
-
최고가매각허가결정
2차
2025.11.07
-
미납
2차
2025.12.04
142,800,000원
유찰
3차
2026.01.19
99,960,000원
매각
3차
2026.01.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.04
-
납부<br />(2026.03.04)
3차
2026.04.01
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 부성 · 평가일 2024.10.22
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천축구전용경기장" 남측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 지역으로서
제반 주위여건은 무난함.
교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건내 제7층 제701호로서
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단으로 부정형의 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 약 6미터, 북동측 및 남서측으로 약 3미터 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
숭의동 162-81, 162-82번지 : 동일사항임.
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
숭의동 162-84번지:
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역
(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
