나이스옥션 법원경매 인천 2024타경530816 [1] 인천광역시 서구 청라동 102-2 청라한양수자인 555동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 서구 비지니스로 41, 555동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경530816(인천지방법원 경매1계). 감정가 716,000,000원, 최저가 501,200,000원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 530816 [1]
소재지인천광역시 서구 청라동 102-2 청라한양수자인 555동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 비지니스로 41, 555동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명청라한양수자인
매각기일2025.09.17
관할법원인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한(접함)특수도로(보행자전용도로), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 성장관리권역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)완충녹지, 경제자유구역, 지구단위계획구역
인천광역시 서구 청라동 102-2 청라한양수자인 555동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적67.57㎡ (20.44평)
건물면적120.21㎡ (36.36평)

금액

감정가716,000,000원
최저가501,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금50,120,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.18 716,000,000원 유찰
2차 2025.09.17 501,200,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 비즈웰 · 평가일 2024.06.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변는 아파트
단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는
보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 21층 2101호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
이용상태
본건은 아파트 구조임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 광평수의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 대로3류(폭 25m-30m)(접합)
, 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운
영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 54건 85% 374,574,807원
최근 6개월 113건 86% 370,933,158원
최근 12개월 195건 85% 360,910,712원