나이스옥션 법원경매 인천 2024타경14406 [1] 인천광역시 서구 가정동 560-5 원일그린빌라 7동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 서구 서달로207번길 12-15, 7동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14406(인천지방법원 경매1계). 감정가 82,000,000원, 최저가 40,180,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 14406 [1]
소재지
인천광역시 서구 가정동 560-5 원일그린빌라 7동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 서구 서달로207번길 12-15, 7동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
원일그린빌라
매각기일
2025.11.04
관할법원
인천지방법원 경매1계 (032-860-1601(구내:1601))
이용제한
과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
24.31㎡ (7.35평)
건물면적
34.51㎡ (10.44평)
금액
감정가
82,000,000원
최저가
40,180,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,018,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.18
82,000,000원
유찰
2차
2025.09.17
57,400,000원
유찰
3차
2025.11.04
40,180,000원
매각
3차
2025.11.11
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.17
-
납부<br />(2025.12.17)
3차
2026.01.20
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.11.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정중앙시장역" 북동측 인근에 위치하며,
주위 일대는 다세대주택 및 아파트 단지로 구성된 주거지역이며 배후에 대로변을 따라
근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장 및 가정중앙시장역(인천2호선)이 소재하는 등 제반 대중교통
사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 3층건 중 제7동 제1층 제101호로서
외벽:페인팅 마감 등,
창호:하이샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
84건
68%
99,626,891원
최근 6개월
187건
67%
101,618,936원
최근 12개월
370건
67%
104,924,495원
물건 비고
-토지에 관하여 별도등기 있으나 채권자 국민은행으로부터 채무없다는 채권계산서 제출됨
-전세사기피해자로 결정된 임차인 이해진이 2025. 9. 25. 우선매수신고서를 제출함
