나이스옥션 법원경매 수원 2024타경12940 [1] 경기도 수원시 권선구 금곡동 1081 호매실역 서희 스타힐스 501동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼성 · 평가일 2024.12.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "상촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
대규모 아파트단지, 상업용건물, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및
제반조건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 13층 건물 내 제12층 제1203호로서,
외 벽: 석재 붙임 및 몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.

이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 파우더룸, 대피공간 등)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형에 가까운 광평수의 토지로 "공동주택(아파트) 건부지"로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 서측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭
12m-15m)(접합), 공공주택지구, 상대보호구역(금곡킹스키즈유치원), 상대보호구역(상촌초등
학교), 상대보호구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(하늘유치원),
절대보호구역(하늘유치원), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.