나이스옥션 법원경매 수원 2024타경94836 [1] 경기도 수원시 권선구 고색동 886-83 고색1차태산아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 민 · 평가일 2024.11.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 "고색초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하며 주변환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장과 지하철 "고색역(수인분당선)" 이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 건내 제8층 제805호로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
창호 : 샤시 창호임.
사용승인일 : 1997.12.17

이용상태

아파트로 이용중임(후첨"건축물 현황도"참고)

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

고색동 886-83: 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)
(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
상대보호구역(고색초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(고색초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에
관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
고색동 886-173:도시지역, 제3종일반주거지역
상대보호구역(고색초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한
법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통
정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

등기사항전부증명서(집합건물), 토지대장 상 본건의 소유자는 "홍선미"로 등재되어 있으나 본건의 집합건축물대장(전유부, 갑)상 소유자현황은 안태훈으로 등재되어 있는바, 업무에 참고하시기 바랍니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.