나이스옥션 법원경매 수원 2024타경101819 [2] 경기도 용인시 처인구 이동읍 덕성리 OOOO 전 경매

경기도 용인시 처인구 이동읍 덕성리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101819(수원지방법원 경매2계). 감정가 29,631,000원, 최저가 10,162,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 101819 [2]
소재지	경기도 용인시 처인구 이동읍 덕성리 OOOO
용도	전
매각기일	2025.11.26
관할법원	수원지방법원 경매2계 ((031)210-1262)
이용제한	(접함)준보전산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	119㎡ (36.00평)

금액

감정가	29,631,000원
최저가	10,162,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	1,016,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.18	29,631,000원	유찰
2차	2025.09.16	20,741,000원	유찰
3차	2025.10.27	14,518,000원	유찰
4차	2025.11.26	10,162,000원	매각
4차	2025.12.03	-	변경
4차	2025.12.15	-	최고가매각허가결정
4차	2026.02.04	-	납부<br />(2026.01.14)

감정평가 요약

감정평가기관: 국토

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 소재 "세현CC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
농가주택, 농경지, 임야, 공장, 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로
보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 불가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
대체로 불편시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1): 남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 묵답 상태임.
기호(2,3): 남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 묵전 상태임.
인접 도로상태: 기호(1-3): 본건 현황 맹지로서 인접필지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 계획관리지역, 체육시설, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구
역.

기호(2,3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연
마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
토지거래계약에관한허가구역.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	99%	295,567,000원
최근 6개월	9건	127%	523,498,544원
최근 12개월	24건	99%	662,499,204원

물건 비고

1.현황 묵전 상태임. 맹지로서 인접필지를 통하여 접근 가능함.
2.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).