나이스옥션 법원경매 성남 2024타경5082 [1] 경기도 광주시 능평동 OOOOO 도로 경매

경기도 광주시 능평동 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5082(성남지원 경매6계). 감정가 427,295,510원, 최저가 146,563,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5082 [1]
소재지	경기도 광주시 능평동 OOOOO
용도	도로
매각기일	2025.12.01
관할법원	성남지원 경매6계 ((031)737-1326(구내:1326))
이용제한	준보전산지, 특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지

면적

토지면적	843㎡ (255.01평)

금액

감정가	427,295,510원
최저가	146,563,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	14,656,300원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.08.18	427,295,510원	유찰
2차	2025.09.22	299,107,000원	유찰
3차	2025.10.27	209,375,000원	유찰
4차	2025.12.01	146,563,000원	매각
4차	2025.12.08	-	최고가매각허가결정
4차	2026.01.16	-	납부<br />(2026.01.15)
4차	2026.02.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이치씨

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평1리마을회관" 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 빌라, 전원주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 북동측 인근에 마을버스가 운행중으로 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 북측 하향 완경사의 가장형 토지로서, 현황 토지임야로 이용중임.
기호(2) : 북측 하향 경사진 토지로서, 도로부지로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1)은 서측으로 노폭 약4m의 기호(2) 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
기호(2) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	61%	532,739,233원
최근 6개월	3건	61%	532,739,233원
최근 12개월	3건	61%	532,739,233원

물건 비고

일괄매각.2번 물건은 지분 매각임.