나이스옥션 법원경매 성남 2024타경65237 [1] 경기도 하남시 학암동 654 위례 지웰푸르지오 105동 16층1604호 오피스텔 경매
경기도 하남시 위례대로 220, 105동 16층1604호 (학암동,위례 지웰푸르지오) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65237(성남지원 경매1계). 감정가 883,000,000원, 최저가 883,000,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 하남시 학암동 소재 "스타필드시티위례점" 북측 인근에 위치하고, 주위는 위례신도시 내 주거지대로서 공원(골프장포함), 아파트단지, 상업용 및 업무용 건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 내 제105동 제16층 제1604호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 또는 대리석붙임 등 임.
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등 임.
창호 : 하이샷시 이중 창호 임.
이용상태
본건 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 스프링쿨러시설, 승강기설비, 주차장, 지역난방에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 오피스텔부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측의 정문·후문을 이용하여 단지내 진출입이 가능하며 인근 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 650m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(위례)<택지개발촉진법>.
