나이스옥션 법원경매 성남 2024타경66797 [1] 경기도 성남시 중원구 여수동 602 산들마을 204동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 엠제이 · 평가일 2024.10.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 여수동 소재 "성남여수초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는
아파트, 단독주택, 근린공원, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건내 4층 401호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감.
창소 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조).

설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(여수), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1
류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2014-01-10)(교
육청 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.