나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경33383 [2] 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 OOOOO OOOOOOO OO OOOO 오피스텔 경매
전북특별자치도 부안군 부안읍 OOO OOO OO OOOO OOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33383(정읍지원 경매3계). 감정가 147,000,000원, 최저가 72,030,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 33383 [2] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 OOOOO OOOOOOO OO OOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 부안군 부안읍 OOO OOO OO OOOO OOOOOOOOO |
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| 용도 | 오피스텔 |
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| 건물명 | 부안캐슬온리뷰 |
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| 매각기일 | 2025.11.10 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)지역개발사업구역 |
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면적
| 토지면적 | 15.48㎡ (4.68평) |
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| 건물면적 | 49.60㎡ (15.00평) |
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금액
| 감정가 | 147,000,000원 |
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| 최저가 | 72,030,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 7,203,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.18 |
147,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.29 |
102,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.11.10 |
72,030,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.11.17 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2025.12.22 |
- |
납부<br />(2025.12.09) |
감정평가 요약
감정평가기관: 광장 · 평가일 2024.10.21
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리에 소재하는 "부안초등학교" 남측 인근에
위치하는 부안캐슬온리뷰 2층 204호와 205호로서, 주위환경은 공동주택과 단독주택, 상가
등이 혼재하는 부안읍 소재지내 주택 및 상가 혼용지대입니다. - 교통상황
- 대상물건 단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 버스승강장 등이 위치하고
있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. - 건물의 구조
- 1-가), 2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 204호와 205호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 및 돌붙임 등 마감,
내벽·천장 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창입니다. - 이용상태
- 1-가), 2-나)는 주거용 오피스텔로 이용중입니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비와 전기설비, 난방시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 비교적 사다리형의 토지로 조사일 현재 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 대상단지 동측으로 2차선도로에 접하고, 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- ①: 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(2020-06-30)(접합) 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>입니다. - 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --