나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경33734 [3] 전북특별자치도 부안군 보안면 상림리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 전북 · 평가일 2024.11.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상토지 기호 1,2,4,5,9)는 전북특별자치도 부안군 보안면 월천리에 소재하는 ""매상마을""
내에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전,답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다.
대상토지 기호 6~8)은 전북특별자치도 부안군 보안면 상림리에 소재하는 ""하림마을"" 북서측
인근에 위치하며, 주위환경은 전,답 등의 농경지와 태양광발전소 등이 혼재하는 지역입니다.

교통상황

대상토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로와 버스승강장 등이 위치하고
있어 제반 교통 사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호 1,5)는 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 주거나지 상태입니다.
기호 2)는 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 단독주택부지로 이용중입니다.
기호 4)는 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 건부지로서 인접지에서 점유이용중입니다.
기호 6~8)은 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 농경지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호 1,5)는 서측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로를 이용하여 접근합니다.
기호 2)는 북측으로 2차선아스팔트 포장도로를 이용하여 접근합니다.
기호 4)는 지적도상 맹지이며, 북측으로 대상토지 기호 5)를 통하여 출입합니다.
기호 6~8)은 지적도상 맹지이며, 북측으로 소폭의 도로를 통하여 접근합니다.
기호 9)는 남측으로 2차선아스팔트 포장도로에 접하고, 동측으로 폭 약 2~3미터의
포장도로를 이용하여 접근합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,4,5,9)는 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종
사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호 6~8)은 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

대상토지 기호 2) 토지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 권리관계 미상의 제시외 건물이 소재
합니다.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조

3-다) 블럭조 강판지붕 단층으로서
벽 체: 블럭쌓기 마감,
바 닥: 콘크리트 등 마감입니다.

이용상태

3-다)는 축사로 이용중입니다.

설비내역

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부합물 및 종물

별첨 ""건물개황도"" 참조 바랍니다.

공부와의 차이

기호 3-가,나)는 조사일 현재 소재불명입니다.
기호 3-다)는 의뢰목록상 지붕구조가 스레트지붕이나 현황은 강판지붕입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

물건 비고

1. 일괄매각
2. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
3. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
4. 지적도상 맹지, 북측 소폭의 도로를 통하여 접근 가능