대상물건은 전북특별자치도 정읍시 공평동 소재 “정일중학교” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편입니다.
건물의 구조
가. 건물의 구조
기호(가-아) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 3동(다동) 제1층 제102호, 제4층 제401호, 제1층 제101호, 제4층 제402호, 제2층 제202호, 제3층 제302호, 제3층 제301호, 제2층 제201호로서
외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,
내 벽 : 벽지, 원목 인테리어, 규조토 등 마감,
바 닥 : 복합대리석, 타일 등 마감,
창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
나. 이용상황
기호(가-아) : 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 5-6미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(2023-11-10), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 본건 임대내역은 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
66%
100,000,000원
최근 12개월
1건
66%
100,000,000원
물건 비고
1. 다세대주택으로 이용중
2. 감정평가에 의하면 본 건물에 점유중 현수막이 설치(감정평가서 사진용지 참고)
