나이스옥션 법원경매 창원 2023타경8576 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 OOOOO 답 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경8576(창원지방법원 경매9계). 감정가 1,182,217,000원, 최저가 247,928,800원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 소재 신음마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
기호(1-3) 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1-3) 부정형 완경사의 토지로서, 주거나지 상태이며, 기호(2) 일부는 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1-3) 지적도상 맹지이며, 기호(2) 토지는 일부 도로로 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
기호(2,3) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 :
① 기호(1,3)은 경계구분없이 이용중입니다.
② 기호(2) 토지는 일부 도로로 이용중입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
20%
69,263,909원
최근 6개월
29건
32%
116,093,940원
최근 12개월
64건
38%
141,889,562원
물건 비고
일괄매각, 본건은 지적도상 맹지이며 공부상 '답'이나 현황 '주거나지'임, 인접 토지와 지적경계가 불분명하므로 전문적인 지적 경계 측량을 요함, 목록 1, 3은 경계구분 없이 이용중이며, 목록 2의 일부는 도로로 이용중임.
