나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경51805 [1] 서울특별시 은평구 역촌동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 아파트 경매

서울특별시 은평구 OOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51805(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 500,000,000원, 최저가 320,000,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 51805 [1]
소재지서울특별시 은평구 역촌동 OOOOO OOOOOO OO OOOO
도로명주소서울특별시 은평구 OOOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOOO
용도집합건물
건물명아이언아파트
매각기일2025.09.23
관할법원서울서부지방법원 경매3계 (3271-1323(구내:1323))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 지구단위계획구역
서울특별시 은평구 역촌동 OOOOO OOOOOO OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.29㎡ (11.58평)
건물면적84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가500,000,000원
최저가320,000,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금32,000,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.24 500,000,000원 유찰
2차 2024.10.29 400,000,000원 유찰
3차 2024.12.03 320,000,000원 매각
3차 2024.12.10 - 최고가매각불허가결정
3차 2025.09.23 320,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 하정 · 평가일 2024.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철6호선 "역촌역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "역촌역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 중 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 2004.04.26)

외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태
아파트로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기 등 구비된 것으로 추정됩니다.

토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상물건 남측으로 폭 약 6m, 서측으로 폭 약 8m 도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(역촌역세권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 86% 580,640,567원
최근 6개월 21건 83% 501,053,676원
최근 12개월 40건 84% 511,196,696원