나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경418 [1] 서울특별시 마포구 상암동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: DW · 평가일 2024.02.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 하늘초등학교 남측 인근에 위치하고 있으며 본건
주변으로는 접면도로 등에 따라 아파트단지 등의 주거용 건물, 업무용 혹은 상업용 건물,
주상용 건물, 학교, 공원, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 6층 2-623호로서,
외벽 : 외장석재마감 등,
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

본건 대상물건은 오피스텔임.(후면 "내부구조도" 참고바람)

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 천장부착형 에어컨설비, 각종 소방설비
등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 사다리형 평지로서 공부상 업무시설(상암오벨리스크2차)의 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지는 삼면이 포장도로와 접하고 있으며 진출입이 대체로 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합). 중로2류(폭 15m-20m)
(접합). 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2021-01-13), 대공방어협조구역,
비행안전제4구역(지원), 과밀억제권역, 택지개발지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임.
나)본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 그 내부구조, 이용상황, 내부 마감재와 설비 등을
집합건축물대장상의 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사된 내용 등에 근거하였으니
유의바람.
다)본건 소재 건물은 현황 1동, 2동으로 구분하여 외부표시 및 통칭되고 있으며 대상물건
은 2동쪽에 소재하니 참고바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.