나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경3279 [1] 서울특별시 강동구 암사동 OOOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 퀀텀

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 소재 "선사초등학교" 남동측 인근에 위치함.
주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등이 형성된 정비된 주택지대임.

교통상황

본건 북측 약 120m 거리에 "고덕로"가 동서방향으로 통행하고, 서측 약 260m 거리에 "올림픽로"가 남북방향으로 통행하고, 서측으로 그 너머 약 650m 거리에 자동차전용도로 "올림픽대로"가 남북으로 통행함.
본건 남동측 약 550m 거리에 지하철 8호선 "암사역"이 소재하며, 동측 약 1.1km 거리에 지하철 5호선 "명일역"이 소재함.
본건의 북측 약 120m, 서측 약 270m 거리에 버스정류장이 각각 소재함.

형태 및 이용상태

대체로 세장형(접면도로를 기준으로 하여 세로로 긴 직사각형의 모양)의 토지로서 간선도로에 비하여 평탄한 경사를 이룸.
현재 건물 없는 공지 상태로, 인근의 토지이용상태를 고려할 때 주거용 이용을 위하여 대기중인 것으로 판단됨.

인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 4m의 차량 통행이 가능한 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 지정됨.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 그 밖의 참고사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.