나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경2900 [1] 서울특별시 강동구 천호동 OOOOO OOOOOOOOOO OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.10.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "동신중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트, 오피스텔, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환
경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(강동역) 등이 소재
하여 대중교통 이용편익은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 5층 503호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시 창 등임.

이용상태

아파트(복도식)로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 소재 토지 남측 소로에, 동측으로 중로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사
육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해
발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기
지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2
호)<수도법>.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.