서울특별시 성동구 무수막12길 6-27, 비동 OOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61763(서울동부지방법원 경매4계). 감정가 269,000,000원, 최저가 269,000,000원. 매각기일은 2025-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 61763 [1]
소재지
서울특별시 성동구 금호동2가 688 비동 OOOO
도로명주소
서울특별시 성동구 무수막12길 6-27, 비동 OOOO
용도
근린상가
매각기일
2025.08.12
관할법원
서울동부지방법원 경매4계 ((02)2204-2408)
이용제한
대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
34.71㎡ (10.50평)
건물면적
27.45㎡ (8.30평)
금액
감정가
269,000,000원
최저가
269,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
26,900,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.12
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 프리즘 · 평가일 2024.10.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 금호동2가 소재 "서울금호초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건은 자동차 통행이 어려운 세로(불)에 접하고 있으며, 북측 인근에 지하철5호선 신금호역이 소재하고, 인근 금호로변에 버스정류장이 위치하고 있음
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 건물(근린생활시설) 중 비동 101호(사용승인:2003.09.25)로서
외벽: 드라이비트 마감 등
창호: 하이샷시 및 알미늄샤시 창임
이용상태
공부상 "근린생활시설(사무소)"이나, 현황 "주거용"으로 사용중인 것으로 탐문되었음.
설비내역
위생설비 및 급배수 설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대의 사다리형 토지로서 주택 및 근린생활시설(현황 "주택")의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약3m의 포장도로(무수막12길_세로(불))와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역((7층이하))
상대보호구역(2017-03-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
