나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경63301 [1] 서울특별시 강동구 성내동 46-22 더존예가비 2층 202호 오피스텔 경매
서울특별시 강동구 올림픽로62길 23-13, 2층 202호 (성내동,더존예가비) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63301(서울동부지방법원 경매4계). 감정가 374,000,000원, 최저가 62,747,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선 및 8호선 "천호역" 남동측 인근에
위치하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설이
혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량줄입이 가능하며 인근에 각종 노선시내버스정류장과 지하철 5호선
및 8호선 "천호역"이 있어 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
본건은 지하 1층, 지상 9층의 업무시설 및 다세대주택 건물로 철근콘크리트구조, 평스라브
지붕이며 2017.12.01 사용승인되었음.
외벽 : 시멘트몰탈위 석재붙임등 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공부상 오피스텔임.
설비내역
급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장시설등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로 업무시설 및 다세대주택의 건부지임.
인접 도로상태등
본건 소재 건물의 동측으로 폭 약5미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역(2015-04-15)
가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이
제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어
협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전
제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(천호성내재정비촉진지구)
<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역
(2016-11-28)(2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선
및 주민지원 등에 관한 법률>
