나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8508 [1] 제주특별자치도 제주시 봉개동 2095-3 근린시설 경매
제주특별자치도 제주시 봉개대동8길 9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8508(제주지방법원 경매8계). 감정가 1,746,355,440원, 최저가 855,714,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 ""봉개초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 제반차량통행 용이하며, 인근에 버스정류장 및 번영로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난합니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특
별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2019.07.05)
- 외벽 : 무늬코트, 제주석붙임 마감 등 - 내벽 : 인테리어 및 벽지마감 등
- 바닥 : 타일 및 모노륨깔기 등 - 창호 : 새시창호 마감 등 입니다.
이용상태
기호 (2) : 1층-근린생활시설(일반음식점), 2층-다가구주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비(2층), 태양광발전설비(영업용 및 가정용) 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.
