나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1517 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 1541-3 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 1541-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1517(제주지방법원 경매5계). 감정가 375,780,000원, 최저가 184,132,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1517 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 1541-3
용도토지
매각기일2026.08.04
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한공장설립제한지역, (접함)건축계획심의대상구역, 지하수자원보전4등급, (접함)생태계보전지구4-1등급, 생태계보전지구5등급, (접함)경관보전지구3등급, 경관보전지구4등급, 가축사육제한구역, 보전관리지역
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 1541-3 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,834㎡ (554.79평)

금액

감정가375,780,000원
최저가184,132,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금18,413,200원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.19 375,780,000원 유찰
2차 2026.06.23 263,046,000원 유찰
3차 2026.08.04 184,132,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 '서광초등학교' 남서측 원거리에 위치
하며, 주위는 단독주택, 전, 과수원, 임야 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통
사정 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 사다리형의 완경사지로서, 휴경상태의 전임.
일련번호(2): 자루형의 완경사지로서, 휴경상태의 전임.
인접 도로상태
일련번호(1,2): 북측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-일련번호(1,2)
보전관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생
태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.


제시목록 외의 물건
일련번호(2) 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건 일련번호(1,2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의
재확인을 요함.

물건 비고

- 일괄매각, 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함). 목록2. 지상의 제시외 건물은 매각제외.