나이스옥션 법원경매 광주 2025타경4853 [1] 광주광역시 북구 본촌동 3077 부영사랑으로 106동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 양산택지소로 28 부영사랑으로, 106동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4853(광주지방법원 경매9계). 감정가 275,000,000원, 최저가 275,000,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 4853 [1]
소재지	광주광역시 북구 본촌동 3077 부영사랑으로 106동 OOOOOOOO
도로명주소	광주광역시 북구 양산택지소로 28 부영사랑으로, 106동 OOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.02.25
관할법원	광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한	비행안전제3구역(전술), 토지구획정리사업지구, 제3종일반주거지역, (접함)어린이공원, (접함)제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)교육환경보호구역

광주광역시 북구 본촌동 3077 부영사랑으로 106동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	48.12㎡ (14.56평)
건물면적	84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가	275,000,000원
최저가	275,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	27,500,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.25	275,000,000원	매각
신건	2026.03.04	-	최고가매각허가결정
신건	2026.04.09	-	납부<br />(2026.04.09)
신건	2026.05.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.08.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 광주광역시 북구 본촌동 소재 ""광신대학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 및
근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 소재하는바,
제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 경량철골지붕 15층건 내, 제14층 제1401호로서

외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
이용상태: 아파트으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급·배수 설비, 개별 냉·난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 소화전설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 완경사지로서, ""아파트부지""로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 서측으로 단지 내 진입도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류
(폭 8m 미만)(접합), 교육환경보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.