나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32999 [1] 광주광역시 북구 두암동 940 제3동 OOO OOOOO 연립주택 경매

광주광역시 북구 OOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32999(광주지방법원 경매7계). 감정가 226,400,000원, 최저가 226,400,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32999 [1]
소재지광주광역시 북구 두암동 940 제3동 OOO OOOOO
도로명주소광주광역시 북구 OOO OO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.03.24
관할법원광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한택지개발지구, 제1종일반주거지역, (접함)도로, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 전통상업보존구역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)중점경관관리구역
광주광역시 북구 두암동 940 제3동 OOO OOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적123.51㎡ (37.36평)
건물면적131.70㎡ (39.84평)

금액

감정가226,400,000원
최저가226,400,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금22,640,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.24 226,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 신광 · 평가일 2025.08.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 ""두암초등학교""동측 인근에 위치한""(대주빌라) 제3동 제1층 제105호""로 주위는 상가 및 연립주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 1층 105호로
외 벽 : 치장벽돌쌓기 등,
내 벽 : 벽지마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건은 연립주택으로 이용중입니다.
설비내역
본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지의 연립주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(사업완료지구)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

물건 비고

- 제시외건물 매각포함