나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32265 [1] 광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

광주광역시 광산구 OOOOOOOOOO OO OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32265(광주지방법원 경매7계). 감정가 130,000,000원, 최저가 91,000,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32265 [1]
소재지	광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소	광주광역시 광산구 OOOOOOOOOO OO OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOO
용도	오피스텔
매각기일	2026.03.24
관할법원	광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	중심상업지역, (접함)자연녹지지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)근린공원, (접함)중로1류(폭 20m~25m)

광주광역시 광산구 쌍암동 OOOOO OOOOOOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.19㎡ (2.78평)
건물면적	39.47㎡ (11.94평)

금액

감정가	130,000,000원
최저가	91,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	9,100,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.13	130,000,000원	유찰
2차	2026.03.24	91,000,000원	매각
2차	2026.03.31	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.24	-	납부<br />(2026.04.21)
2차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스 · 평가일 2025.08.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 '에이엠시티센트럴파크' 내에 위치하며, 주위는
오피스텔, 관공서, 근린생활시설 등임.
교통상황: 본건 동 북측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 13층 1305호(북향, 복도식)로서,
외벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
칭호 : 샤시임.
이용상태: 주거용으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 정방형으로 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 북측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 중심상업지역임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 대항력 있는 임차인 있음
- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 의거 전세사기 피해자의 우선매수권 있음