나이스옥션 법원경매 광주 2025타경5030 [1] 광주광역시 광산구 서봉동 산189-9 임야 경매
광주광역시 광산구 서봉동 산189-9 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5030(광주지방법원 경매2계). 감정가 17,901,000원, 최저가 5,132,800원. 매각기일은 2026-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5030 [1]
소재지
광주광역시 광산구 서봉동 산189-9
용도
임야
매각기일
2026.09.17
관할법원
광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
상대보호구역, 공익용산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
663㎡ (200.56평)
금액
감정가
17,901,000원
최저가
5,132,800원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금
513,280원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.19
17,901,000원
유찰
2차
2026.04.02
12,531,000원
유찰
3차
2026.05.14
10,025,000원
유찰
4차
2026.06.25
8,020,000원
유찰
5차
2026.08.06
6,416,000원
유찰
6차
2026.09.17
5,132,800원
감정평가 요약
감정평가기관: 써브
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 서봉동 소재 ""호남대학교 천연잔디구장"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 자연림이 소재하는 마을주변 야산지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 남서측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호1), 기호2)는 공히 '부정형 완경사'로서, '자연림'으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 기호1), 기호2)는 공히 '맹지'로서, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호1), 기호2)는 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법> 중점경관관리구역(2023-07-20)임.
