나이스옥션 법원경매 광주 2025타경5030 [1] 광주광역시 광산구 서봉동 산189-9 임야 경매
광주광역시 광산구 서봉동 산189-9 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5030(광주지방법원 경매2계). 감정가 17,901,000원, 최저가 6,416,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5030 [1]
소재지
광주광역시 광산구 서봉동 산189-9
용도
임야
매각기일
2026.08.06
관할법원
광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
상대보호구역, 공익용산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
663㎡ (200.56평)
금액
감정가
17,901,000원
최저가
6,416,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
641,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.19
17,901,000원
유찰
2차
2026.04.02
12,531,000원
유찰
3차
2026.05.14
10,025,000원
유찰
4차
2026.06.25
8,020,000원
유찰
5차
2026.08.06
6,416,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 써브
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 서봉동 소재 ""호남대학교 천연잔디구장"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 자연림이 소재하는 마을주변 야산지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 남서측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호1), 기호2)는 공히 '부정형 완경사'로서, '자연림'으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 기호1), 기호2)는 공히 '맹지'로서, 인접지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호1), 기호2)는 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법> 중점경관관리구역(2023-07-20)임.
