나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21724 [1] 경상남도 거제시 거제면 동상리 686-11 답 경매

경상남도 거제시 거제면 동상리 686-11 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21724(통영지원 경매6계). 감정가 369,098,400원, 최저가 180,858,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21724 [1]
소재지	경상남도 거제시 거제면 동상리 686-11
용도	토지
매각기일	2026.08.10
관할법원	통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한	가축사육제한구역, 농림지역, (저촉)접도구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	2,250.60㎡ (680.81평)

금액

감정가	369,098,400원
최저가	180,858,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	18,085,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.20	369,098,400원	유찰
2차	2026.06.01	258,369,000원	유찰
3차	2026.08.10	180,858,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 장평감정 · 평가일 2025.08.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경남 거제시 거제면 동상리 소재하는 ""동상사거리"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 면소재지 외곽의 1018호선 지방도변의 경지정리된 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 세장형의 토지로서, 지면은 인접노면과 등고 평탄하고 토질은 보통시되며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 일부 접하며, 북측으로 관련 농기계 진입가능한 콘크리트 진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법> , 접도구역<도로법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

물건 비고

- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).