나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21715 [1] 경상남도 거제시 사등면 성포리 276-40 대지 경매

경상남도 거제시 사등면 성포리 276-40 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21715(통영지원 경매5계). 감정가 19,818,000원, 최저가 6,798,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21715 [1]
소재지	경상남도 거제시 사등면 성포리 276-40
용도	대지
매각기일	2026.08.10
관할법원	통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한	(접함)준보전산지, 주거개발진흥지구, 주거용지, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	54㎡ (16.34평)

금액

감정가	19,818,000원
최저가	6,798,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	679,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.16	19,818,000원	유찰
2차	2026.04.20	13,873,000원	유찰
3차	2026.06.01	9,711,000원	유찰
4차	2026.08.10	6,798,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 아세아

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 '사등우체국' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 해안가 주변 식당, 기존주택, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형 완경사의 '주거나지'상태입니다.
인접 도로상태: 본건은 지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(단독주택용지), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

- 인접필지와 지적경계 불분명하며, 명확한 경계확인은 측량요함.
- 지적도상 맹지임.