나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31071 [1] 경상남도 진주시 수곡면 대천리 OOOOO 답 경매

경상남도 진주시 수곡면 대천리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31071(진주지원 경매3계). 감정가 19,651,000원, 최저가 9,629,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31071 [1]
소재지경상남도 진주시 수곡면 대천리 OOOOO
용도토지
매각기일2026.07.27
관할법원진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한공장설립승인지역, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, 농업진흥구역, (저촉)하천구역
경상남도 진주시 수곡면 대천리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,537.20㎡ (1,070.00평)

금액

감정가19,651,000원
최저가9,629,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금962,900원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.04 19,651,000원 유찰
2차 2026.06.15 13,756,000원 유찰
3차 2026.07.27 9,629,000원 변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 진주시 수곡면 사곡새마을회관 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태

대체로 사다리, 완경사 지대내 토지로서 현황 답임.
인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약2.5m 내외의 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(2019-08-16)(대천천)<하천법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

-지분매각.
-특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 이후 해당 부동산의 매각기일에서 우선매수권을 행사 할 수 없다.)
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)