나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31591 [1] 대구광역시 달서구 도원동 1438 대곡사계절타운 307동 20층2003호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.08.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 '도원네거리' 북동측 인근 인근에 위치하는 '대곡
사계절타운' 제307동 제20층 제2003호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재
하는 지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임.

교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.

건물의 구조

가) 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 20층 건물 내 제20층 제2003호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
- 바닥 : 장판지 및 타일붙임 마감 등
- 창호 : 하이새시 창호 마감임.

이용상태

구분건물(아파트)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비,
소화설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, ""구분건물(아파트)"" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건의 남측으로 폭 약 35M, 동측으로 폭 약 25M, 서측으로 폭 약 12M의 포장도로와
접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m)
(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

주택도시보증공사에서 2026. 3. 19.자 대항력포기확약서 제출됨