나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31579 [1] 대구광역시 달서구 월성동 1551 월성동코오롱하늘채2단지 202동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 율태 · 평가일 2025.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 ""조암중학교"" 남측 인근에 위치하는 ""월성동코오롱하늘채2단지"" 제202동 제17층 제1705호로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 학교, 도로변 상가지대 내 근린생활시설 및 후면 주택지대 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 21층 건 중 제17층 제1705호 단위세대로서,

<사용승인일자 : 2007.03.23>

- 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인트마감 등.
- 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등.
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 마감 등.
- 천정 : 벽지마감 등.
- 창호 : 하이샷시창호 등임.

이용상태

'아파트'로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비, 지역난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 유사사다리형 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 왕복6차선 및 북측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류
(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-17)(조암중학교(2016.3.17.))<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 한천중학교 개교예정,세부사항은 남부교육청 문의요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(월성아이세상유치원,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(파랑새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-03-
17)(조암중학교(2016.3.17.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가칭 한천중학교
개교예정,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.