나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8678 [1] 경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 274-4 월드피아아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

경상북도 칠곡군 기산면 지산로 961 월드피아아파트, 102동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8678(대구지방법원 경매9계). 감정가 90,000,000원, 최저가 63,000,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8678 [1]
소재지	경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 274-4 월드피아아파트 102동 OOOOOO
도로명주소	경상북도 칠곡군 기산면 지산로 961 월드피아아파트, 102동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.13
관할법원	대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
이용제한	(저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, (저촉)주거개발진흥지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 제2종지구단위계획구역, (저촉)제2종지구단위계획구역, (저촉)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 계획관리지역

경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 274-4 월드피아아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	40.52㎡ (12.26평)
건물면적	59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가	90,000,000원
최저가	63,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,300,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.12	90,000,000원	유찰
2차	2026.04.13	63,000,000원	매각
2차	2026.04.20	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.14	-	납부<br />(2026.05.14)
2차	2026.06.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한창 · 평가일 2025.08.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 소재 ""약목초교"" 북서측 인근에 위치하는
""월드피아아파트"" 102동 1층 102호 단위세대로서, 부근 일대는 단독주택, 학교,
농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바
제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 경사지붕 15층 건물(사용승인일자: 2009.12.18) 중
1층 102호 단위세대로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감,
- 창 호 : 샷시 등 이중창호
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 남하향 완만한 경사지대내의 사다리형에 유사한 토지로서, '아파트부지' 로 이용중임.
인접 도로상태등: 남측 및 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(공동주택용지), 제2종지구단
위계획구역(주거지), 소로1류(폭 10m~12m)(집산도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지
도로)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역_
전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(칠곡군교육지원
청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ·임대관계 : 미상임.
·기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상 현황
도면 및 인근주민 탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및
통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기
바랍니다.