나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경1112 [1] 충청남도 보령시 대천동 OOOOOOO 전 경매

충청남도 보령시 대천동 OOOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1112(홍성지원 경매4계). 감정가 1,966,623,500원, 최저가 963,645,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1112 [1]
소재지	충청남도 보령시 대천동 OOOOOOO
용도	토지
매각기일	2026.04.21
관할법원	홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한	하수처리구역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m)

면적

토지면적	2,609㎡ (789.22평)

금액

감정가	1,966,623,500원
최저가	963,645,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	96,364,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.10	1,966,623,500원	유찰
2차	2026.03.17	1,376,636,000원	유찰
3차	2026.04.21	963,645,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	28%	50,590,000원
최근 6개월	4건	30%	24,575,000원
최근 12개월	5건	34%	61,860,000원

물건 비고

일괄매각, 목록 1,3,4는 지목은 전이나 현황은 주거지역으로 형질변경되어 건축허가후 토목공사중인것으로 조사되어 추후 원상회복명령이 발하여질지 여부는 불분명(관계 관청에 확인 요망), 지상 소재 신축중인 제시외 철골구조물(감정서상, ㄱ,ㄴ) 매각포함(소유자측의 유치권포기각서가 제출됨),1번 및 3번 목록 지상 컨테이너박스및 이동실화장실은 철거 및 이동이 용이하여 매각 제외, 5번 목록 지상 소재 소나무 15주 매각 포함.